Baugutachten
Gerichtstaugliche Baugutachten bei Bauschäden und Baumängeln — für Eigentümer, Bauherren und Unternehmen.
Mehr erfahrenLeistungen
Bausachverständigenleistungen für Bestand und Neubau
Gutachten und Schadensanalyse, Bauüberwachung und Qualitätssicherung: Das sind die beiden tragenden Säulen unseres Büros. Hier finden Sie alle Leistungen der GB1 Ingenieure GmbH im Überblick.
Gutachten & Schadensanalysen
Wenn Klarheit zählt: Gutachten mit Substanz
Bauschäden und Baumängel werfen Fragen auf — technische wie rechtliche. Unsere Gutachten beantworten beide: mit sauberer Ursachenanalyse, belastbarer Dokumentation und klaren Aussagen zu Verantwortung und Instandsetzung.
Schadensanalyse
Systematische Ursachenermittlung bei Feuchte-, Riss- und Konstruktionsschäden.
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Schimmelgutachten
Schimmelursachen sicher klären: Nutzerverhalten, Wärmebrücke oder Baumangel?
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Versicherungsgutachten
Schadenfeststellung und -bewertung für Versicherungsnehmer und Versicherer.
Mehr erfahrenGerichtsgutachten (ö.b.u.v.)
Gutachten für Gerichte und Schiedsverfahren durch den öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen.
Mehr erfahrenBauüberwachung & Qualitätssicherung
Unser zweites Standbein: Qualität auf der Baustelle sichern
Neben Gutachten und Schadensanalysen zählt die Bauüberwachung zu den beiden tragenden Säulen unseres Büros — bei Neubauten ebenso wie bei Sanierungen, und unabhängig davon, ob zuvor ein Gutachten von uns vorlag. Wir kontrollieren die Ausführung vor Ort, damit geplante Qualität auch gebaute Qualität wird.
Bauüberwachung & Qualitätssicherung
Baubegleitende Kontrolle der Ausführung, Abnahmen und Dokumentation der Qualität.
Mehr erfahrenSanierungsplanung
Instandsetzungs- und Sanierungsplanung für Bestandsgebäude — technisch sauber und GEG-konform.
Mehr erfahrenBeratung & Bewertung
Bevor Sie entscheiden: Wissen, worauf Sie sich einlassen
Ob Hauskauf oder Bestandsimmobilie im eigenen Portfolio — wir verschaffen Ihnen ein realistisches Bild von Bausubstanz, Sanierungsbedarf und Kosten, bevor Sie investieren.
Hauskaufberatung
Gemeinsame Begehung vor dem Kauf: Bausubstanz, Risiken und Sanierungskosten realistisch einschätzen.
Mehr erfahrenBauzustandserfassung
Systematische Aufnahme und Bewertung des baulichen Zustands — als Grundlage für Instandhaltung und Budgetplanung.
Mehr erfahrenSanierungsberatung
Sanierungsziele, Nutzungskonzepte und Kostenprognose mit klarer Priorisierung der Maßnahmen.
Mehr erfahrenBeweissicherung
Dokumentieren, bevor gestritten wird
Vor Abbruch-, Tief- oder Nachbarbauarbeiten sichert eine neutrale Zustandsdokumentation den Ist-Zustand — und erspart im Streitfall lange Auseinandersetzungen.
Beweissicherung & Zustandsdokumentation
Rechtssichere Dokumentation vor und nach Baumaßnahmen — im Auftrag von Bauherren, Nachbarn oder Gerichten.
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Unsere Methodik
Thermografie, Feuchtemessung, Rissmonitoring: die Messtechnik hinter unseren Gutachten.
Zur Methodik